为保障民生计量综合楼顺利投用，规范开展物业管理服务采购工作，现就本项目基本信息及服务需求进行公示，有关事项告知如下：

 一、项目基本信息

1. 项目名称：2026年民生计量综合楼物业管理服务项目

2. 服务地址：武汉市汉阳区汉阳大道与建园路交汇处（南临汉阳大道，东临建园路，地铁4号线孟家铺站附近）

3. 项目概况：地下2层、地上4层，建筑面积14919.78平方米，绿化面积2914.39平方米；大楼共有地下固定停车位112个，内设接待业务大厅、实验用房等。

4. 服务期限：2026年5月1日至2026年12月31日

5. 预算金额：60万元（最高限价，最终以成交结果为准）

6. 人员配置：拟派驻物业管理服务人员15人

7. 采购方式：通过“武汉市政府采购电子商城”框架协议采购专区实施

8. 资金来源：财政预算资金

二、服务需求

1. 综合物业管理、秩序维护与安保、公共区域保洁、绿化养护。

2. 停车场管理、设施设备日常巡检维护、会务保障、应急处置。

3. 楼宇公共区域巡查、环境卫生消杀、报刊信件收发等配套服务。

4. 具体服务标准、人员岗位要求等相关需求材料，可派员至我院领取。

三、意向单位资格要求

1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2. 具有独立承担民事责任能力，具备物业服务相关经营范围。

3. 具有良好商业信誉、健全财务会计制度及履行合同所需专业技术能力。

4. 近3年经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 仅限已入围2026年度武汉市政府采购电子商城物业管理（100万以下）开放式框架协议的供应商。

6. 本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。

四、公示说明

1. 本公示仅为信息公开，不替代武汉市政府采购电子商城系统内流程，选定与成交仍以电子商城为准。

2. 意向单位可在公示期内提交公司简介、资质证书、同类项目业绩、联系方式等资料，需加盖公司公章并密封提交。

3. 本项目后续将在武汉市政府采购电子商城框架协议采购专区内，从已入围供应商中直接选定成交单位，不另行组织对外征集。

4. 成交结果将按规定在政府采购指定平台发布公告，接受社会监督。

五、公示期限

本公示有效期限为2026年4月16日至2026年4月20日，公示期不少于5个自然日。

六、联系方式

采购人：武汉市计量标准质量研究院

联系地址：武汉市汉阳区江堤中路28号

联系人：蒋先生

联系电话：027-84843950

武汉市计量标准质量研究院

2026年4月16日